The Basic Principles Of الاحتيال العقاري
The Basic Principles Of الاحتيال العقاري
Blog Article
أكد المحامي علي الحنزاب أهمية الاستشارة القانونية قبل الإقدام على أيّ مشروع عقاري أو استثمار عقاري وضرورة تحري الدقة في التعاملات المالية والتجارية التي تتم باسم الاستثمار العقاري، منوهاً بأنّ مواقع التواصل الاجتماعي تروج لفرص عقارية واستثمارية غير حقيقية ووهمية، وتقتنص الراغبين في الثراء السريع والكسب السهل وشراء عقارات في كل أنحاء العالم بدون دراسة ودراية بالقوانين المعمول بها عند الاستثمار العقاري.
فعلى سبيل المثال العقارات في إسطنبول أغلى من غيرها وينخفض سعر العقار في المدن الداخلية والبعيدة عن البحر.
توثيق كافة الأموال المتوجب دفعها في العقد، من خلال الحوالات البنكية الرسمية. وإذا ما كان الأمر يتعلق بإيجار عقار، فإن منصة إيجار توفر إمكانية ذلك التحويل.
القراء شاهدوا أيضا افضل مناطق اسطنبول للسكن و فوائد شراء عقار في تركيا واقرأ أيضا كيفية الحصول على اقامة دائمة في تركيا
لعبة القوة الجوية والكهرباء والقنوات الناقلة الجولة الأولي من الدوري العراقي
ما هو الاحتيال العقاري؟ يتضمن الاحتيال العقاري ممارسات خادعة تخدع المشترين أو البائعين أو المستأجرين للحصول على الأموال أو الممتلكات.
من طرق الاحتيال أيضًا، أن يطلب الأشخاص دفعات متقدمة ومبالغ كبيرة قبل الإتفاق على بقية التفاصيل، ودون وجود ضمانات كافية. وقد يصر المحتالون على أن يتم الدفع بالمعاملات النقدية وضمن الحسابات الشخصية فقط.
باتباع هذه النصائح والحفاظ على مستوى صحي من الشك، يمكنك حماية نفسك من الاضطرابات المالية والعاطفية المرتبطة بعمليات الاحتيال العقاري. قم دائمًا بإعطاء الأولوية للسلامة والأمان في تعاملاتك العقارية لضمان تجربة سلسة وخالية من التوتر.
يوجد مجموعة من المعايير عند تقييم سعر العقار في تركيا، ويجب التأكد منها لتجنب الاحتيال العقاري في تركيا من خلال معاينة العقار على أرض الواقع.
ـ◄ ما مظاهر النصب العقاري والاحتيال باسم الاستثمار العقاري؟
تلعب دوراً في تحديد سعر العقار، فمثلاً العقارات الواقعة على مضيق البوسفور والساحلية، أو ذات إطلالة على مناظر طبيعية جميلة تكون أعلى سعراً من غيرها.
احفظ اسمي، بريدي الإلكتروني، والموقع الإلكتروني في هذا المتصفح لاستخدامها المرة المقبلة في تعليقي.
► بالتأكيد، توجد العديد من القضايا التي يقع فيها أفراد وشركات ضحايا النصب العقاري، ومنها واقعة تتحدث عن ضحية نما إليها عن طريق معارفها وأصحابها وجود شركة عقارية لها فروع في عدة دول تعمل في مجال الوساطة العقارية وتبيع العقارات بأسعار تنافسية ومغرية، فتواصلت مع الشركة المعلنة على الفور، حيث قام موظفوها بدورهم برسم صورة مشرقة أمامها وضعتها على طريق الهلاك، واستقبلوها بهالة من المظاهر الخادعة وقدموا لها مخططات لعقارات وفلل تفيد نور بأنهم وسطاء ولديهم فروع في كل الدول لترويج العقارات داخل الدولة وخارجها ومنها آسيا وأوروبا.
المشتري، الذي فشل في التحقق من صحة الفعل أو هوية البائع، وجد نفسه متورطا في معارك قانونية لاستعادة أمواله.